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对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余部分经评估折旧后作为无效合同的损失，购房者一定要让开发商在签订预售合同前注销所售房屋的在建工程抵押。
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3、《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。蓝林茂提醒租房族，签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，承租人在租赁房屋时，不应对房源不做任何考察就进行租赁，租房前应弄清房屋产权。骗术4托关系买紧俏房不法人员声称有关系能购买到紧俏的拆迁房等，缴纳有关税费申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续申请人到发件窗口领取房地产证，应有当地常住房口;买房贷款需要有合法的居民身份;买房贷款需要有稳定的职业和收入;2。买入方：身份证原件和复印件。
特别提示：注册前需要先开通住房公积金手机短信服务。看合同中的土地性质买房签合同时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，借用资质或者违反招投标的规定的建设工程施工合同认定为无效的规定，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的作为担保的担保方式。一般来说，房子的缺陷都需要买家仔细检查才能发现，而卖家是不会主动告知的。
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房源频遭转租，助推租金飙升
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2、借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等;
3、合法有效的购房合同、协议、符合规定比例的首付款证明;
4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;
5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供保证人具有保证能力的证明材料。
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